строительные материалы
и деревообработка

Статьи » Нанимаем строительную бригаду

Нанимаем строительную бригадуУ вас начинается ремонт? Вы нанимаете строителей? Обязательно заключите с ними договор! При заключении договора на оказание услуг будьте требовательны и последовательны. Помните, что это вы нужны строительной компании, а не она вам. Составляя договор, внесите в него все пункты, касающиеся сроков выполнения всех тех работ, которые надо будет производить. Важнейшим пунктом документа станет смета. Требуйте её поэтапного составления, с подробным описанием стоимости выполняемых работ. Заложите в смету стоимость всех стройматериалов, до последнего гвоздя, с учетом процента на непредвиденные расходы. Проследите, чтобы с вас несколько раз не удержали НДС. Некоторые умудряются учесть стоимость материалов с НДС, а затем ещё раз удержать НДС с общей суммы сметы. Не верьте на слово. Проверяйте все цены. Компаниям свойственно раздувать свои расходы и накручивать повышенный процент на стоимость работ. Торгуйтесь! Особенно по стоимости стройматериалов. Надо четко понимать, что стройорганизация никогда не станет работать в убыток. Предусмотрите в договоре штрафные возможности за несоблюдение сроков ремонта. Не стоит полагаться на порядочность подрядчика. Ведите долю расходов компании до 25%. Рассчитывая эту сумму, помните, что по правилам бухучета расходы исчисляются от всей предыдущей суммы. Предоплата в стандартном случае составляет 50%. После завершения определенного цикла выплачивается остаток за проделанную фактически работу. Получите на руки оригиналы сметы и договора, со всеми подписями и печатями. В этом случае превышение смету вас касаться не будет.